Edilizia: quanto si può guadagnare "rubando" sui materiali?

(a cura dell'Ing. Alessandro Cariani)

Costi di costruzione a seconda delle metodologie di costruzione e dei materiali impiegati

-1) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini in acciaio AISI316 ad alto coefficiente di aggrappo a distanza di norma con legatura orizzontale: 98,00 €/m3

-2) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini in acciaio C40 ad alto coefficiente di aggrappo a distanza di norma con legatura orizzontale: 73,00 €/m3

-3) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci a distanza di norma con legatura orizzontale: 49,00 €/m3

-4) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci a distanza di norma senza legatura orizzontale: 31,00 €/m3

-5) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma e senza legatura orizzontale: 22,00 €/m3

-6) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma e senza legatura orizzontale da parte di maestranze non specializzate: 15,00 €/m3

-7) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma, senza legatura orizzontale da parte di maestranza non specializzata e con miscela al 14% di cemento: 11,00 €/m3

(...elementare, Mr. Watson... fra il massimo ed il minimo, corre un rapporto da 9 a 1... NdR)

Ricordo che le strutture atte all’utilizzo pubblico necessitano di applicazione di coefficienti di sicurezza maggiorati rispetto alle costruzioni civili (due volte nel caso di strutture ospedaliere).  [vedi art. Wikipedia]

Costi per la realizzazione di una villetta monofamiliare di 150 metri quadri ad un piano

-1) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini in acciaio AISI316 ad alto coefficiente di aggrappo a distanza di norma con legatura orizzontale: €. 52.920

-2) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini in acciaio C40 ad alto coefficiente di aggrappo a distanza di norma con legatura orizzontale: €. 39.420

-3) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci a distanza di norma con legatura orizzontale: €. 26.460

-4) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci a distanza di norma senza legatura orizzontale: €. 16.740

-5) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma e senza legatura orizzontale: €. 11.880

-6) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma e senza legatura orizzontale da parte di maestranza non specializzata: €. 8.100

-7) Costruzione di una struttura in cemento armato con tondini lisci senza rispetto distanza di norma, senza legatura orizzontale da parte di maestranza non specializzata e con miscela al 14% di cemento: €. 5.940

Ovviamente i costi si riferiscono esclusivamente alle strutture murarie in cemento armato esterne senza scavi né altre lavorazioni. Adesso è tutto più chiaro ? La prossima volta che dovrete costruire una casa, chiedete al costruttore i campioni di cemento analizzati e le dichiarazioni di conformità…

Ing. Alessandro Cariani

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Integro l'articolo dell'Ing. Cariani con le considerazioni fatte da Rodolfo, sulla base delle foto dell'ospedale de L'Aquila, pubblicate su  [Repubblica]

"...guardatevi le foto, in particolare quelle di dettaglio. Sono un campionario di come NON dovrebbe essere fatto un pilastro in calcestruzzo, antisismico o no. A parte l'utilizzo di ferro liscio (che all'epoca di realizzazione della struttura già era in disuso), anche laddove è stato utilizzato ferro ad aderenza migliorata si può osservare:

# copriferro insufficiente

# staffatura pressochè inesistente in prossimità dei nodi (proprio laddove andrebbe infittita)

# qualità del cls piuttosto scadente (trattasi ovviamente di valutazione a vista)

Vista l'entità dei danni, se ne deduce che se solo l'ospedale fosse solo stato costruito decentemente, antisismico o no, con un sisma di quella intensità quel che si vede non sarebbe accaduto, e l'ospedale sarebbe rimasto agibile..."
Rodolfo

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N.B.: i dati sui costi di costruzione, anche qualora fossero di qualche anno fa, conserverebbero tutto il loro valore relativo. Insomma, rubare, in edilizia, non è un buon affare. E' un affare ottimo. Vale la pena di leggere cosa scrive Repubblica sull'argomento:

"...questa robaccia qui, del calcestruzzo sembra avere solo il nome. Viene via a grattarla con il polpastrello. Il terremoto ne ha solo messo a nudo l'anima indecente. Le lesioni dei pilastri mostrano ciuffi di tondini rugginosi aperti come petali e, soprattutto, l'assenza di staffe di contenimento, senza le quali ad un'armatura di cemento resta solo il nome..."

Ma il mio consiglio è quello di leggere [tutto l'articolo]
Tafanus